안 팔리는 집값 올리는 노하우 4가지
- 라이프스타일
- 2017. 7. 12. 12:02
내집 마련을 위한 재테크 고수들의 열기가 식을 줄 모르는 요즘 오히려 집값 하락으로 발을 동동 구르는 사람들도 있습니다. 3명의 재테크 고수들의 노하우를 바탕으로 떨어진 집값을 올리고 흔한 반지하로 고수익을 발생 시키는 방법에 대해 알아보겠습니다.
가장 흔한 경매 매물인 반지하가 번뜩이는 아이디어만 갖춘다면 몇배의 수익을 낼 수 있는 보물단지가 될 수 있다. 게다가 취미 생활이 집값을 상승 시키는 노하우가 될 수 있다니 주목해주세요.
1. 안 팔리는 반지하로 3배 수익내기
누구도 반지하에 살고 싶어 사는 사람은 없을 겁니다. 빠듯한 형편에 도심에서 가까운 곳으로 이주를 하려다보니 마지못해 살게되지만 햇볕이 잘 들지 않아 곰팡이와 소음, 미세먼지까지 건강에도 좋지 않지요.
그로인해 경매 매물로 가장 많이 나오는 것 역시 반지하. 하지만 환경을 고려한 인테리어를 갖추게 되면 오히려 인테리어에 사용된 금액보다 2배이상 수익을 발생 시킬 수 있다는 사실. 대학가 원룸이 리모델링으로 수익을 발생하듯 반지하에도 리모델링이 필요하다
부동산 경매로 상당히 낡고 지저분한
반지하를 구매한 재테크 고수 1200만원의 인테리어
비용을 들여 반지하를 리모델링을 했는데요
같은집이 맞는가 싶을만큼 달라진 반지하
위험 부담이 높은 지상층이 아닌 시세보다 저렴하게 구입한
반지하 이기에 수익률이 좋다고 합니다
2. 집에 환경 오염에 도움이 되는 식물을 키워라
수도권에 가까이 거주를 할 수록 요즘 심각해지는 미세먼지에 대한 부담이 큽니다. 밋밋한 거실이나 베란다에 공기정화 식물을 키워주면 집값을 상승시키는데 도움이 된다고 합니다. 요즘 주부님들 사이에서 <베란다 정원>에 관심이 많은데요
관심이 많다는 것은 그만큼 효과가 있다는 것 아닐까요. 물론 식물을 가꾸는게 쉽지만은 않지만 취미 생활을 가지다보면 정서에도 좋고 한 가지에 몰두 할 수 있어 스트레스 해소에도 도움이 된답니다. 더불어 집값도 상승
3. 중고물품 리폼도 인테리어 효과
오래되고 낡은 고가구의 경우 중고시장에 상당히 저렴하거나 무료로 구입할 수 있습니다. 시간적 여유가 허락되어 가구 공방에서 셀프 인테리어를 배우면 중고 가구를 새롭게 리폼하는 방법으로 높은 수익을 발생 시킬 수 있는 요인
집을 꾸미는 예능 프로그램을 통해 의외로 소품이나 협탁 만드는게 생각보다 쉽다는 사실을 간접적으로 경험을 하셨을텐데요. 수십만원 호가하는 수제 가구도 방법만 안다면 저렴하게 실내 인테리어를 할 수 있답니다. 이 역시 집값 상승의 주요 요인이 됩니다.
4. 협소한 공간도 잘 활용하라
이미 완성되어 있는 공간을 리모델링 하기에는 상당한 비용이 발생합니다. 적은 공간을 효율적으로 변신하기 위해 베란다 리모델링 열기가 식을 줄 모르는데요. 식물정원이나 카페와 같은 공간 활용 역시 집값을 상승 시킨답니다.
작은 평수의 아파트에 남편을 위한 서재가 없는 경우 베란다를 응용해 서재를 만들거나 부부만의 작은 카페나 아이들 놀이방으로의 변신이 SNS를 통해 급속도로 퍼지고 있는데요. 별것 아닌 것 같은 공간이 집값 상승에 영향 끼치니 생각해 볼 필요가 있답니다.
